Högst upp och gavel med stor balkong om 6 kvm i soligt söderläge. Fönster i två väderstreck. Utmärkt planlösning med allrum som får ett härligt ljusinsläpp, sovalkov, smakfullt kök från Marbodal med full maskinell utrustning från Siemens. Stilrent, helkaklat badrum med skön golvvärme och tvättmaskin kombinerad med torktumlare. Till lägenheten hör ett vindsförråd. Garage finns i föreningen och parkeringsplatser finns på föreningens mark (separat kö). Laddstolpar finns till samtliga parkeringsplatser. På den lummiga innergården finns ett gemensamt växthus som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Området är lugnt och grönt med både förskola och skola på bekvämt gångavstånd. I närheten finns närbutik, Vallentuna IP samt populära Sportsclub – en anläggning på cirka 8 700 kvm med bland annat gym, simhall och OCR-bana. Kommunikationerna är mycket goda med både buss och tåg som tar dig till Stockholm Östra på cirka 30 minuter. Dessutom bor du med gångavstånd till Vallentuna centrum med ett brett utbud av restauranger, caféer, livsmedelsbutiker, shopping, bowlinghall, frisörer och apotek. Här bor du i en stabil förening med gemensamt elavtal. Det innebär att du som boende endast betalar för din egen elförbrukning och slipper elnätsavgiften – något som ger en lägre boendekostnad. Energiklass: C med möjlighet till grönt bolån.

Välkommen till en modern och välvårdad trea på Smidesvägen 10B. Lägenheten ligger en trappa upp (hiss finns) och stod inflyttningsklar 2017. Här bor du i ett bekvämt och centralt läge med närhet till både natur, idrottsanläggningar och kommunikationer. Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp tack vare gavelläget med fönster i tre väderstreck. Planlösningen är öppen mellan det rymliga vardagsrummet och köket vilket ger en luftig och social tillvaro. Köket går i vitt och är utrustat med allt som behövs för en fungerande vardag. De två sovrummen nås via skjutdörrar, vilket är både platsbesparande och ger flexibilitet i möbleringen. Genomgående har lägenheten fina ytskikt och är i mycket gott skick, så här krävs inga renoveringar vid inflytt. Badrummet är helkaklat med vitt kakel och mörkt klinker, utrustat med dusch samt en praktisk tvättavdelning med bänkyta. Från vardagsrummet når du balkongen som ligger i ett sydvästläge vilket brukar anses optimalt. Här får du sol från eftermiddag fram till kväll, vilket gör det till den självklara platsen att tillbringa tid på under sommarhalvåret. Du flyttar in i en välskött förening, BRF Ängsnyckeln, med en stabil ekonomi. Belåningsgraden är rimlig sett till fastighetens ålder och det finns i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar. Läget är strålande för dig som uppskattar en aktiv fritid. Vallentuna IP och Sports Club med gym och simhall ligger bara ett hundratal meter bort. I direkt närhet finns även förskola och livsmedelsbutiker (Lidl), en promenad på bara ytterligare några minuter till tar dig till Vallentuna Centrum med butiker, restauranger och Roslagsbanan samt till både grundskola och gymnasium. En perfekt lägenhet för till exempel det aktiva paret eller den mindre familjen som vill ha ett lättskött och centralt boende.

Välkommen till denna charmiga och ljusa tvåa om 40 kvm, där varje kvadratmeter är väl genomtänkt, med rymliga garderober och goda förvaringsutrymmen. Här möts du av ett stilrent, helkaklat badrum med tvättmaskin och ett mindre sovrum med praktisk skjutdörr, perfekt för en rofylld natts sömn. Kök och vardagsrum har en modern öppen planlösning, vilket skapar en luftig och social atmosfär. Köket är smakfullt inrett med vita skåpluckor, vitvaror från Siemens och en mörk laminatbänkskiva som ger en snygg kontrast. Från vardagsrummet tar du dig ut till en mysig balkong i ett lugnt och ostört läge högst upp i hörnet av huset, där du kan njuta av solen från morgon till sen eftermiddag. Den fria utsikten över den kommande vattenparken nedanför gör läget på denna lägenheten extra härligt. Som boende i Brf Ängsnyckeln har du även tillgång till en prydlig och välskött innergård med växthus och odlingsmöjligheter, ett rymligt vindsförråd och en övernattningslägenhet för gäster. Man ligger dessutom i framkant och har installerat laddstolpar på samtliga parkeringsplatser. Här bor du tryggt på ett utmärkt läge, med Vallentuna IP, livsmedelsbutik och populära Sports club bara ett stenkast bort. Endast cirka 400 meter från lägenheten ligger centrum med fler butiker, restauranger och kollektivtrafik som tar dig in till stan på 30 minuter. En lägenhet du inte vill missa helt enkelt– varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Nu finns chansen att flytta in i en nyproducerad tvåa i utmärkt sydvästläge med påkostade materialval! Lägenheten präglas av ett genomgående fint ljusinsläpp i två väderstreck. Social öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med utgång till balkong i soligt sydvästläge. Sovrummet är väl tilltaget med anslutande walk in closet som kan inredas helt efter egen preferens eller användas som hemmakontor. Stilsäkert badrum med egen tvättmaskin. Intill bostadens entré finns även loftgångsbalkong med morgonsol. + Nyproducerad från 2023! + Två balkonger med morgon/eftermiddagssol! + Ljusinsläpp från två väderstreck! + Genomgående hög standard! Förvaringsmöjligheterna är väl genomtänkta i hela bostaden där garderobslänga finns installerat i hallen/entrén och separat litet förråd finns på framsidan. Det ingår även ett vindsförråd i avgiften som är beläget i byggnaden bredvid. Fastigheten är klassad med energiklass B vilket berättigar grönt bolån vilket innebär ränterabatt! Brf Entrén är en nybildad förening bestående utav 39 lägenheter fördelat på tre hus med byggår 2023. Lägenheterna är kvadratsmarta bostadsrätter med radhuskänsla om två till fem rum och kök i centrala Vallentuna. Solceller med solcellsmodularea om ca. 120 m² finns monterade på tak med beräknad elproduktion ca. 29 000 kWh/år. Föreningen erbjuder totalt 29 parkeringsplatser med ett prisspann mellan 250-700 kr/månad. Området ligger strategiskt rätt med gångavstånd till matvarubutik, gym, idrottsanläggning och Vallentuna Centrum med dess breda utbud. I närheten finns även skolor och förskolor där närmsta skola är Haga skolan (F-9). För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt. fredrik.ulvestaf@smh.se. Intresserad? Ring mäklaren!